ÖREB-Kataster in Riehen: 14 belastete Standorte
Basel-Stadt · OFS 2703 · 3'781 Grundstücke · 6'356 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Riehen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 14 | Rang 2 von 3 Gemeinden des Kantons Basel-Stadt |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 68 | 1,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 426,6 ha | Rang 2 von 3 Gemeinden des Kantons Basel-Stadt |
| Unüberbaute Reserve | 22,6 ha | 5,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'781 | |
| Gebäude im GWR | 6'356 |
Was die Daten zeigen
Riehen zählt 14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 2 der 3 Gemeinden des Kantons Basel-Stadt. Das ist auf dem kantonalen Median von 14.
Diese Standorte berühren 68 Gebäude, rund 1,1 % der 6'356 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 426,6 ha, davon 22,6 ha unüberbaute Reserve (5,3 %).
Das Gemeindegebiet von Riehen zählt 3'781 Grundstücke und 6'356 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 68 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Riehen bedeutet
- Kauf — In Riehen sind 14 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 426,6 ha Bauzone von Riehen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Riehen
Das mittlere Baujahr in Riehen liegt bei 1960, mit 424 Gebäuden von vor 1919 und 357 seit 2011. Berechnet auf den 6'242 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 127 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 6'356 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 4'137 | 65,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'699 | 26,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 338 | 5,3 % |
| Sonderbau | 121 | 1,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 61 | 1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Riehen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bettingen | 1,7 km | 0 |
| Birsfelden | 3,5 km | 45 |
| Basel | 5,4 km | 213 |
| Muttenz | 5,7 km | 68 |
| Augst | 7,2 km | 1 |
| Münchenstein | 7,3 km | 36 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Riehen
Gibt es belastete Standorte in Riehen?
Ja. 14 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Riehen eingetragen und berühren 68 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Riehen in der Bauzone?
Riehen zählt 426,6 ha Bauzone, davon 22,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Riehen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Riehen zählt 3'781 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Riehen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Stadt für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.