ÖREB-Kataster in Sargans: 29 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3296 · 1'416 Grundstücke · 2'343 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Sargans
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 29 | Rang 19 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 59 | 2,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 174,6 ha | Rang 30 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 20,9 ha | 12 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'416 | |
| Gebäude im GWR | 2'343 |
Was die Daten zeigen
Sargans zählt 29 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 19 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 59 Gebäude, rund 2,5 % der 2'343 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 20,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 174,6 ha, davon 20,9 ha noch unüberbaut, also 12 %: Sargans verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Sargans zählt 1'416 Grundstücke und 2'343 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
29 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 59 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Sargans bedeutet
- Kauf — Mit 29 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Sargans Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 174,6 ha Bauzone von Sargans sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Sargans
Das mittlere Baujahr in Sargans liegt bei 1967, mit 30 Gebäuden von vor 1919 und 225 seit 2011. Berechnet auf den 1'810 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 205 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'343 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'129 | 48,2 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 917 | 39,1 % |
| Sonderbau | 115 | 4,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 109 | 4,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 69 | 2,9 % |
| Provisorische Unterkunft | 4 | 0,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Sargans, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Vilters-Wangs | 2,5 km | 17 |
| Mels | 2,7 km | 42 |
| Wartau | 5,1 km | 37 |
| Bad Ragaz | 6,8 km | 25 |
| Sevelen | 9,1 km | 24 |
| Flums | 9,3 km | 21 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Sargans
Gibt es belastete Standorte in Sargans?
Ja. 29 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Sargans eingetragen und berühren 59 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Sargans in der Bauzone?
Sargans zählt 174,6 ha Bauzone, davon 20,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Sargans?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Sargans zählt 1'416 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Sargans?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.