ÖREB-Kataster in Seelisberg: 2 belastete Standorte
Uri · OFS 1215 · 485 Grundstücke · 834 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Seelisberg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 15 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 40,2 ha | Rang 9 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Unüberbaute Reserve | 4,3 ha | 10,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 485 | |
| Gebäude im GWR | 834 |
Was die Daten zeigen
Seelisberg zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 15 der 19 Gemeinden des Kantons Uri. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,4 % der 834 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 40,2 ha, davon 4,3 ha noch unüberbaut, also 10,7 %: Seelisberg verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Seelisberg zählt 485 Grundstücke und 834 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Seelisberg bedeutet
- Kauf — In Seelisberg sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 40,2 ha Bauzone von Seelisberg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Seelisberg
Der Bestand von Seelisberg ist jung: 66 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 46,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 2001. Berechnet auf 142 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 114 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 834 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 445 | 53,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 313 | 37,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 43 | 5,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 30 | 3,6 % |
| Sonderbau | 3 | 0,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Seelisberg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Sisikon | 5,4 km | 1 |
| Flüelen | 7,8 km | 6 |
| Isenthal | 8,3 km | 2 |
| Seedorf (UR) | 8,9 km | 6 |
| Altdorf (UR) | 10,9 km | 10 |
| Bürglen (UR) | 12,5 km | 8 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Seelisberg
Gibt es belastete Standorte in Seelisberg?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Seelisberg eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Seelisberg in der Bauzone?
Seelisberg zählt 40,2 ha Bauzone, davon 4,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Seelisberg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Seelisberg zählt 485 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Seelisberg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Uri für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.