ÖREB-Kataster in Sennwald: 24 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3274 · 2'091 Grundstücke · 3'768 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Sennwald
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 24 | Rang 26 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 33 | 0,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 305,4 ha | Rang 10 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 37,8 ha | 12,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'091 | |
| Gebäude im GWR | 3'768 |
Was die Daten zeigen
Sennwald zählt 24 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 26 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 33 Gebäude, rund 0,9 % der 3'768 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 11,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 305,4 ha, davon 37,8 ha noch unüberbaut, also 12,4 %: Sennwald verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Sennwald zählt 2'091 Grundstücke und 3'768 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
24 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 33 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Sennwald bedeutet
- Kauf — Mit 24 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Sennwald Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 305,4 ha Bauzone von Sennwald sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Sennwald
Der Bestand von Sennwald ist jung: 389 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 28,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1990. Berechnet auf 1'354 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 217 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'768 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'877 | 49,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'555 | 41,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 135 | 3,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 112 | 3 % |
| Sonderbau | 89 | 2,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Sennwald, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gams | 5 km | 10 |
| Rüthi (SG) | 7,1 km | 17 |
| Grabs | 7,5 km | 19 |
| Buchs (SG) | 8,8 km | 46 |
| Eichberg | 12,3 km | 6 |
| Sevelen | 12,6 km | 24 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Sennwald
Gibt es belastete Standorte in Sennwald?
Ja. 24 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Sennwald eingetragen und berühren 33 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Sennwald in der Bauzone?
Sennwald zählt 305,4 ha Bauzone, davon 37,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Sennwald?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Sennwald zählt 2'091 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Sennwald?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.