ÖREB-Kataster in Sigriswil: 10 belastete Standorte
Bern · OFS 938 · 2'525 Grundstücke · 4'050 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Sigriswil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 10 | Rang 66 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 15 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 138,3 ha | Rang 48 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 11,4 ha | 8,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'525 | |
| Gebäude im GWR | 4'050 |
Was die Daten zeigen
Sigriswil zählt 10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 66 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 15 Gebäude, rund 0,4 % der 4'050 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 138,3 ha, davon 11,4 ha unüberbaute Reserve (8,2 %).
Das Gemeindegebiet von Sigriswil zählt 2'525 Grundstücke und 4'050 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 15 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Sigriswil bedeutet
- Kauf — In Sigriswil sind 10 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 138,3 ha Bauzone von Sigriswil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Sigriswil
Der Gebäudebestand von Sigriswil ist alt: 599 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 30,8 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1949, berechnet auf 1'944 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 109 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'050 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'868 | 46,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'504 | 37,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 307 | 7,6 % |
| Sonderbau | 270 | 6,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 101 | 2,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Sigriswil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Oberhofen am Thunersee | 3,6 km | 1 |
| Heiligenschwendi | 4,6 km | 2 |
| Spiez | 4,8 km | 23 |
| Hilterfingen | 5,4 km | 5 |
| Teuffenthal (BE) | 5,6 km | 1 |
| Beatenberg | 6,4 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Sigriswil
Gibt es belastete Standorte in Sigriswil?
Ja. 10 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Sigriswil eingetragen und berühren 15 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Sigriswil in der Bauzone?
Sigriswil zählt 138,3 ha Bauzone, davon 11,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Sigriswil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Sigriswil zählt 2'525 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Sigriswil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.