ÖREB-Kataster in Steffisburg: 25 belastete Standorte
Bern · OFS 939 · 3'337 Grundstücke · 6'245 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Steffisburg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 25 | Rang 15 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 41 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 322,2 ha | Rang 10 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 13,7 ha | 4,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'337 | |
| Gebäude im GWR | 6'245 |
Was die Daten zeigen
Steffisburg zählt 25 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 15 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 41 Gebäude, rund 0,7 % der 6'245 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 322,2 ha, davon 13,7 ha unüberbaute Reserve (4,3 %).
Das Gemeindegebiet von Steffisburg zählt 3'337 Grundstücke und 6'245 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
25 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 41 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Steffisburg bedeutet
- Kauf — Mit 25 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Steffisburg Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 322,2 ha Bauzone von Steffisburg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Steffisburg
Der Bestand von Steffisburg ist jung: 381 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 17,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1981. Berechnet auf 2'221 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 161 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 6'245 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 3'093 | 49,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'199 | 35,2 % |
| Sonderbau | 516 | 8,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 331 | 5,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 106 | 1,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Steffisburg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Heimberg | 2,3 km | 18 |
| Fahrni | 2,9 km | 3 |
| Thun | 3,3 km | 70 |
| Uetendorf | 3,8 km | 9 |
| Homberg | 3,8 km | 2 |
| Hilterfingen | 4,2 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Steffisburg
Gibt es belastete Standorte in Steffisburg?
Ja. 25 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Steffisburg eingetragen und berühren 41 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Steffisburg in der Bauzone?
Steffisburg zählt 322,2 ha Bauzone, davon 13,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Steffisburg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Steffisburg zählt 3'337 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Steffisburg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.