ÖREB-Kataster in Tamins: 6 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3733 · 551 Grundstücke · 819 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Tamins
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 6 | Rang 59 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 32,6 ha | Rang 68 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 1,9 ha | 5,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 551 | |
| Gebäude im GWR | 819 |
Was die Daten zeigen
Tamins zählt 6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 59 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist unter dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 1 Gebäude, rund 0,1 % der 819 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 32,6 ha, davon 1,9 ha unüberbaute Reserve (5,8 %).
Das Gemeindegebiet von Tamins zählt 551 Grundstücke und 819 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Tamins bedeutet
- Kauf — In Tamins sind 6 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 32,6 ha Bauzone von Tamins sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Tamins
Der Gebäudebestand von Tamins ist alt: 247 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 36 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1947, berechnet auf 686 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 115 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 819 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 415 | 50,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 304 | 37,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 63 | 7,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 22 | 2,7 % |
| Sonderbau | 15 | 1,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Tamins, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Domat/Ems | 3,4 km | 27 |
| Bonaduz | 3,4 km | 8 |
| Trin | 4,3 km | 7 |
| Rhäzüns | 4,7 km | 7 |
| Felsberg | 5,2 km | 9 |
| Rothenbrunnen | 7,8 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Tamins
Gibt es belastete Standorte in Tamins?
Ja. 6 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Tamins eingetragen und berühren 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Tamins in der Bauzone?
Tamins zählt 32,6 ha Bauzone, davon 1,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Tamins?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Tamins zählt 551 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Tamins?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.