ÖREB-Kataster in Tobel-Tägerschen: 2 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4776 · 513 Grundstücke · 900 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Tobel-Tägerschen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 53 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 51 | 5,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 94,9 ha | Rang 39 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 10,8 ha | 11,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 513 | |
| Gebäude im GWR | 900 |
Was die Daten zeigen
Tobel-Tägerschen zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 53 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 51 Gebäude, rund 5,7 % der 900 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 94,9 ha, davon 10,8 ha noch unüberbaut, also 11,4 %: Tobel-Tägerschen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Tobel-Tägerschen zählt 513 Grundstücke und 900 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 51 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Tobel-Tägerschen bedeutet
- Kauf — In Tobel-Tägerschen sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 94,9 ha Bauzone von Tobel-Tägerschen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Tobel-Tägerschen
Das mittlere Baujahr in Tobel-Tägerschen liegt bei 1970, mit 98 Gebäuden von vor 1919 und 87 seit 2011. Berechnet auf den 609 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 201 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 900 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 444 | 49,3 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 376 | 41,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 39 | 4,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 37 | 4,1 % |
| Sonderbau | 4 | 0,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Tobel-Tägerschen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bettwiesen | 1,8 km | 2 |
| Affeltrangen | 2,5 km | 5 |
| Braunau | 2,9 km | 0 |
| Lommis | 3,3 km | 2 |
| Münchwilen (TG) | 4,4 km | 6 |
| Amlikon-Bissegg | 5,6 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Tobel-Tägerschen
Gibt es belastete Standorte in Tobel-Tägerschen?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Tobel-Tägerschen eingetragen und berühren 51 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Tobel-Tägerschen in der Bauzone?
Tobel-Tägerschen zählt 94,9 ha Bauzone, davon 10,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Tobel-Tägerschen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Tobel-Tägerschen zählt 513 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Tobel-Tägerschen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.