ÖREB-Kataster in Münchwilen (TG): 6 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4746 · 1'382 Grundstücke · 2'374 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Münchwilen (TG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 6 | Rang 22 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 17 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 196,3 ha | Rang 13 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 16,7 ha | 8,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'382 | |
| Gebäude im GWR | 2'374 |
Was die Daten zeigen
Münchwilen (TG) zählt 6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 22 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 17 Gebäude, rund 0,7 % der 2'374 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 196,3 ha, davon 16,7 ha unüberbaute Reserve (8,5 %).
Das Gemeindegebiet von Münchwilen (TG) zählt 1'382 Grundstücke und 2'374 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 17 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Münchwilen (TG) bedeutet
- Kauf — In Münchwilen (TG) sind 6 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 196,3 ha Bauzone von Münchwilen (TG) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Münchwilen (TG)
Der Bestand von Münchwilen (TG) ist jung: 393 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1975. Berechnet auf 1'794 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 190 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'374 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'186 | 50 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 957 | 40,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 122 | 5,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 73 | 3,1 % |
| Sonderbau | 36 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Münchwilen (TG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Sirnach | 2,3 km | 6 |
| Bettwiesen | 2,8 km | 2 |
| Eschlikon | 3,2 km | 8 |
| Wängi | 3,4 km | 8 |
| Wilen (TG) | 4,3 km | 1 |
| Tobel-Tägerschen | 4,4 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Münchwilen (TG)
Gibt es belastete Standorte in Münchwilen (TG)?
Ja. 6 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Münchwilen (TG) eingetragen und berühren 17 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Münchwilen (TG) in der Bauzone?
Münchwilen (TG) zählt 196,3 ha Bauzone, davon 16,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Münchwilen (TG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Münchwilen (TG) zählt 1'382 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Münchwilen (TG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.