ÖREB-Kataster in Wangen bei Olten: 5 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2586 · 1'379 Grundstücke · 2'095 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wangen bei Olten
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 37 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 13 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 146,5 ha | Rang 16 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 9,9 ha | 6,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'379 | |
| Gebäude im GWR | 2'095 |
Was die Daten zeigen
Wangen bei Olten zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 37 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 13 Gebäude, rund 0,6 % der 2'095 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 146,5 ha, davon 9,9 ha unüberbaute Reserve (6,8 %).
Das Gemeindegebiet von Wangen bei Olten zählt 1'379 Grundstücke und 2'095 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 13 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wangen bei Olten bedeutet
- Kauf — In Wangen bei Olten sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 146,5 ha Bauzone von Wangen bei Olten sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wangen bei Olten
Der Bestand von Wangen bei Olten ist jung: 221 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 23,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1987. Berechnet auf 953 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 155 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'095 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'288 | 61,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 661 | 31,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 79 | 3,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 40 | 1,9 % |
| Sonderbau | 27 | 1,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wangen bei Olten, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rickenbach (SO) | 1,3 km | 0 |
| Hägendorf | 2,5 km | 8 |
| Olten | 2,7 km | 51 |
| Kappel (SO) | 2,8 km | 1 |
| Trimbach | 3,2 km | 14 |
| Hauenstein-Ifenthal | 3,7 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wangen bei Olten
Gibt es belastete Standorte in Wangen bei Olten?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wangen bei Olten eingetragen und berühren 13 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wangen bei Olten in der Bauzone?
Wangen bei Olten zählt 146,5 ha Bauzone, davon 9,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wangen bei Olten?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wangen bei Olten zählt 1'379 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wangen bei Olten?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.