ÖREB-Kataster in Trimbach: 14 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2500 · 1'403 Grundstücke · 2'067 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Trimbach
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 14 | Rang 12 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 21 | 1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 160,5 ha | Rang 12 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 18,7 ha | 11,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'403 | |
| Gebäude im GWR | 2'067 |
Was die Daten zeigen
Trimbach zählt 14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 12 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 21 Gebäude, rund 1 % der 2'067 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 160,5 ha, davon 18,7 ha noch unüberbaut, also 11,7 %: Trimbach verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Trimbach zählt 1'403 Grundstücke und 2'067 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 21 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Trimbach bedeutet
- Kauf — In Trimbach sind 14 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 160,5 ha Bauzone von Trimbach sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Trimbach
Der Bestand von Trimbach ist jung: 153 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 16,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1965. Berechnet auf 943 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 159 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'067 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'210 | 58,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 666 | 32,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 116 | 5,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 55 | 2,7 % |
| Sonderbau | 20 | 1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Trimbach, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Olten | 1,8 km | 51 |
| Winznau | 2,4 km | 3 |
| Starrkirch-Wil | 2,7 km | 3 |
| Hauenstein-Ifenthal | 2,8 km | 1 |
| Wangen bei Olten | 3,2 km | 5 |
| Wisen (SO) | 3,5 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Trimbach
Gibt es belastete Standorte in Trimbach?
Ja. 14 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Trimbach eingetragen und berühren 21 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Trimbach in der Bauzone?
Trimbach zählt 160,5 ha Bauzone, davon 18,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Trimbach?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Trimbach zählt 1'403 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Trimbach?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.