ÖREB-Kataster in Wilen (TG): 1 belasteter Standort
Thurgau · OFS 4786 · 677 Grundstücke · 917 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wilen (TG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 64 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 2 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 64,7 ha | Rang 57 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 1,6 ha | 2,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 677 | |
| Gebäude im GWR | 917 |
Was die Daten zeigen
Wilen (TG) zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 64 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Dieser Standort berührt 2 Gebäude, rund 0,2 % der 917 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 1,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 64,7 ha, davon nur 1,6 ha noch unüberbaut — 2,5 %: Die Landreserve von Wilen (TG) ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Wilen (TG) zählt 677 Grundstücke und 917 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 2 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wilen (TG) bedeutet
- Kauf — In Wilen (TG) ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 2,5 % Reserve setzt ein Neubau in Wilen (TG) fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wilen (TG)
Der Bestand von Wilen (TG) ist jung: 128 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 18,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1976. Berechnet auf 709 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 141 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 917 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 599 | 65,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 269 | 29,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 28 | 3,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 17 | 1,9 % |
| Sonderbau | 4 | 0,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wilen (TG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rickenbach (TG) | 1,1 km | 1 |
| Sirnach | 3 km | 6 |
| Münchwilen (TG) | 4,3 km | 6 |
| Bettwiesen | 5,2 km | 2 |
| Eschlikon | 5,5 km | 8 |
| Fischingen | 6,2 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wilen (TG)
Gibt es belastete Standorte in Wilen (TG)?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wilen (TG) eingetragen und berührt 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wilen (TG) in der Bauzone?
Wilen (TG) zählt 64,7 ha Bauzone, davon 1,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wilen (TG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wilen (TG) zählt 677 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wilen (TG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.