ÖREB-Kataster in Arlesheim: 10 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2763 · 1'893 Grundstücke · 3'587 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Arlesheim
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 10 | Rang 18 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 139 | 3,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 264,1 ha | Rang 9 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 12,2 ha | 4,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'893 | |
| Gebäude im GWR | 3'587 |
Was die Daten zeigen
Arlesheim zählt 10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 18 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 139 Gebäude, rund 3,9 % der 3'587 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 264,1 ha, davon 12,2 ha unüberbaute Reserve (4,6 %).
Das Gemeindegebiet von Arlesheim zählt 1'893 Grundstücke und 3'587 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 139 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Arlesheim bedeutet
- Kauf — In Arlesheim sind 10 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 264,1 ha Bauzone von Arlesheim sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Arlesheim
Das mittlere Baujahr in Arlesheim liegt bei 1963, mit 347 Gebäuden von vor 1919 und 324 seit 2011. Berechnet auf den 3'256 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 199 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'585 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'004 | 55,9 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 939 | 26,2 % |
| Sonderbau | 428 | 11,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 140 | 3,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 73 | 2 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Arlesheim, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Reinach (BL) | 1,9 km | 15 |
| Münchenstein | 2,5 km | 36 |
| Aesch (BL) | 3,1 km | 26 |
| Muttenz | 3,9 km | 68 |
| Bottmingen | 4,6 km | 5 |
| Therwil | 4,7 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Arlesheim
Gibt es belastete Standorte in Arlesheim?
Ja. 10 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Arlesheim eingetragen und berühren 139 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Arlesheim in der Bauzone?
Arlesheim zählt 264,1 ha Bauzone, davon 12,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Arlesheim?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Arlesheim zählt 1'893 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Arlesheim?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.