ÖREB-Kataster in Bottmingen: 5 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2767 · 1'711 Grundstücke · 2'787 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Bottmingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 30 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 20 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 173,7 ha | Rang 15 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 4,4 ha | 2,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'711 | |
| Gebäude im GWR | 2'787 |
Was die Daten zeigen
Bottmingen zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 30 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 20 Gebäude, rund 0,7 % der 2'787 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 173,7 ha, davon nur 4,4 ha noch unüberbaut — 2,5 %: Die Landreserve von Bottmingen ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Bottmingen zählt 1'711 Grundstücke und 2'787 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 20 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Bottmingen bedeutet
- Kauf — In Bottmingen sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 2,5 % Reserve setzt ein Neubau in Bottmingen fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Bottmingen
Das mittlere Baujahr in Bottmingen liegt bei 1972, mit 130 Gebäuden von vor 1919 und 265 seit 2011. Berechnet auf den 2'546 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 139 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'786 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'719 | 61,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 668 | 24 % |
| Sonderbau | 317 | 11,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 60 | 2,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 17 | 0,6 % |
| Provisorische Unterkunft | 5 | 0,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Bottmingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Binningen | 1,5 km | 26 |
| Oberwil (BL) | 1,6 km | 18 |
| Münchenstein | 3 km | 36 |
| Therwil | 3,1 km | 9 |
| Reinach (BL) | 3,2 km | 15 |
| Allschwil | 3,7 km | 46 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Bottmingen
Gibt es belastete Standorte in Bottmingen?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Bottmingen eingetragen und berühren 20 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Bottmingen in der Bauzone?
Bottmingen zählt 173,7 ha Bauzone, davon 4,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Bottmingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Bottmingen zählt 1'711 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Bottmingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.