ÖREB-Kataster in Elgg: 5 belastete Standorte
Zürich · OFS 294 · 1'334 Grundstücke · 2'223 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Elgg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 69 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 8 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 141,4 ha | Rang 62 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 13,4 ha | 9,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'334 | |
| Gebäude im GWR | 2'223 |
Was die Daten zeigen
Elgg zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 69 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 8 Gebäude, rund 0,4 % der 2'223 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 141,4 ha, davon 13,4 ha unüberbaute Reserve (9,5 %).
Das Gemeindegebiet von Elgg zählt 1'334 Grundstücke und 2'223 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 8 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Elgg bedeutet
- Kauf — In Elgg sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 141,4 ha Bauzone von Elgg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Elgg
Das mittlere Baujahr in Elgg liegt bei 1952, mit 406 Gebäuden von vor 1919 und 174 seit 2011. Berechnet auf den 1'908 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 173 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'223 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 972 | 43,7 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 934 | 42 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 189 | 8,5 % |
| Sonderbau | 79 | 3,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 49 | 2,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Elgg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hagenbuch | 3,2 km | 0 |
| Schlatt (ZH) | 3,6 km | 0 |
| Elsau | 4,9 km | 3 |
| Turbenthal | 6,3 km | 8 |
| Wiesendangen | 6,3 km | 2 |
| Zell (ZH) | 6,7 km | 7 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Elgg
Gibt es belastete Standorte in Elgg?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Elgg eingetragen und berühren 8 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Elgg in der Bauzone?
Elgg zählt 141,4 ha Bauzone, davon 13,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Elgg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Elgg zählt 1'334 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Elgg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.