ÖREB-Kataster in Eppenberg-Wöschnau: 3 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2574 · 124 Grundstücke · 215 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Eppenberg-Wöschnau
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 48 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 13 | 6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 24,7 ha | Rang 89 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 4,1 ha | 16,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 124 | |
| Gebäude im GWR | 215 |
Was die Daten zeigen
Eppenberg-Wöschnau zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 48 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist auf dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 13 Gebäude, rund 6 % der 215 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 24,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 24,7 ha, davon 4,1 ha noch unüberbaut, also 16,6 %: Eppenberg-Wöschnau verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Eppenberg-Wöschnau zählt 124 Grundstücke und 215 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 13 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Eppenberg-Wöschnau bedeutet
- Kauf — In Eppenberg-Wöschnau sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 24,7 ha Bauzone von Eppenberg-Wöschnau sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Eppenberg-Wöschnau
Der Bestand von Eppenberg-Wöschnau ist jung: 15 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 24,6 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1977. Berechnet auf 61 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 184 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 215 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 114 | 53 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 82 | 38,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 9 | 4,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 8 | 3,7 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,5 % |
| Sonderbau | 1 | 0,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Eppenberg-Wöschnau, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Schönenwerd | 1,7 km | 23 |
| Erlinsbach (SO) | 2,5 km | 5 |
| Niedergösgen | 2,8 km | 8 |
| Gretzenbach | 3,3 km | 9 |
| Däniken | 4,5 km | 11 |
| Stüsslingen | 4,5 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Eppenberg-Wöschnau
Gibt es belastete Standorte in Eppenberg-Wöschnau?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Eppenberg-Wöschnau eingetragen und berühren 13 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Eppenberg-Wöschnau in der Bauzone?
Eppenberg-Wöschnau zählt 24,7 ha Bauzone, davon 4,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Eppenberg-Wöschnau?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Eppenberg-Wöschnau zählt 124 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Eppenberg-Wöschnau?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.