ÖREB-Kataster in Schönenwerd: 23 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2583 · 1'198 Grundstücke · 1'941 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Schönenwerd
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 23 | Rang 5 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 69 | 3,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 141 ha | Rang 19 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 9,2 ha | 6,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'198 | |
| Gebäude im GWR | 1'941 |
Was die Daten zeigen
Schönenwerd zählt 23 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 5 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 69 Gebäude, rund 3,6 % der 1'941 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 19,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 141 ha, davon 9,2 ha unüberbaute Reserve (6,5 %).
Das Gemeindegebiet von Schönenwerd zählt 1'198 Grundstücke und 1'941 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
23 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 69 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Schönenwerd bedeutet
- Kauf — Mit 23 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Schönenwerd Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 141 ha Bauzone von Schönenwerd sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Schönenwerd
Das mittlere Baujahr in Schönenwerd liegt bei 1978, mit 38 Gebäuden von vor 1919 und 83 seit 2011. Berechnet auf den 610 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 159 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'941 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'063 | 54,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 704 | 36,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 81 | 4,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 50 | 2,6 % |
| Sonderbau | 42 | 2,2 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Schönenwerd, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Niedergösgen | 1,3 km | 8 |
| Eppenberg-Wöschnau | 1,7 km | 3 |
| Gretzenbach | 1,9 km | 9 |
| Erlinsbach (SO) | 2,8 km | 5 |
| Däniken | 2,9 km | 11 |
| Stüsslingen | 3,7 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Schönenwerd
Gibt es belastete Standorte in Schönenwerd?
Ja. 23 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Schönenwerd eingetragen und berühren 69 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Schönenwerd in der Bauzone?
Schönenwerd zählt 141 ha Bauzone, davon 9,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Schönenwerd?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Schönenwerd zählt 1'198 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Schönenwerd?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.