ÖREB-Kataster in Gerlafingen: 8 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2519 · 1'017 Grundstücke · 1'806 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Gerlafingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 8 | Rang 24 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 52 | 2,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 142,8 ha | Rang 17 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 12,8 ha | 9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'017 | |
| Gebäude im GWR | 1'806 |
Was die Daten zeigen
Gerlafingen zählt 8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 24 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 52 Gebäude, rund 2,9 % der 1'806 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 142,8 ha, davon 12,8 ha unüberbaute Reserve (9 %).
Das Gemeindegebiet von Gerlafingen zählt 1'017 Grundstücke und 1'806 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 52 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Gerlafingen bedeutet
- Kauf — In Gerlafingen sind 8 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 142,8 ha Bauzone von Gerlafingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Gerlafingen
Der Bestand von Gerlafingen ist jung: 246 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 29,6 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1982. Berechnet auf 830 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 199 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'806 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'025 | 56,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 610 | 33,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 69 | 3,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 57 | 3,2 % |
| Sonderbau | 45 | 2,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Gerlafingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Obergerlafingen | 1,2 km | 3 |
| Recherswil | 1,9 km | 5 |
| Biberist | 1,9 km | 34 |
| Kriegstetten | 2,2 km | 2 |
| Derendingen | 3 km | 11 |
| Lohn-Ammannsegg | 3,5 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Gerlafingen
Gibt es belastete Standorte in Gerlafingen?
Ja. 8 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Gerlafingen eingetragen und berühren 52 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Gerlafingen in der Bauzone?
Gerlafingen zählt 142,8 ha Bauzone, davon 12,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Gerlafingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Gerlafingen zählt 1'017 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Gerlafingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.