ÖREB-Kataster in Glarus Süd: 21 belastete Standorte
Glarus · OFS 1631 · 6'998 Grundstücke · 11'256 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Glarus Süd
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 21 | Rang 2 von 3 Gemeinden des Kantons Glarus |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 57 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 504,7 ha | Rang 2 von 3 Gemeinden des Kantons Glarus |
| Unüberbaute Reserve | 61,2 ha | 12,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 6'998 | |
| Gebäude im GWR | 11'256 |
Was die Daten zeigen
Glarus Süd zählt 21 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 2 der 3 Gemeinden des Kantons Glarus. Das ist auf dem kantonalen Median von 21.
Diese Standorte berühren 57 Gebäude, rund 0,5 % der 11'256 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 504,7 ha, davon 61,2 ha noch unüberbaut, also 12,1 %: Glarus Süd verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Glarus Süd zählt 6'998 Grundstücke und 11'256 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
21 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 57 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Glarus Süd bedeutet
- Kauf — Mit 21 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Glarus Süd Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 504,7 ha Bauzone von Glarus Süd sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Glarus Süd
Das mittlere Baujahr in Glarus Süd liegt bei 1982, mit 404 Gebäuden von vor 1919 und 509 seit 2011. Berechnet auf den 4'745 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 112 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 11'256 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 5'716 | 50,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 4'681 | 41,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 369 | 3,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 303 | 2,7 % |
| Sonderbau | 185 | 1,6 % |
| Provisorische Unterkunft | 2 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Glarus Süd, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Glarus | 8,9 km | 17 |
| Glarus Nord | 16,4 km | 42 |
| Innerthal | 18,4 km | 0 |
| Weesen | 19 km | 9 |
| Quarten | 20,7 km | 34 |
| Amden | 21 km | 12 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Glarus Süd
Gibt es belastete Standorte in Glarus Süd?
Ja. 21 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Glarus Süd eingetragen und berühren 57 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Glarus Süd in der Bauzone?
Glarus Süd zählt 504,7 ha Bauzone, davon 61,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Glarus Süd?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Glarus Süd zählt 6'998 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Glarus Süd?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Glarus für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.