ÖREB-Kataster in Quarten: 34 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3295 · 1'743 Grundstücke · 2'800 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Quarten
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 34 | Rang 16 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 17 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 120,7 ha | Rang 49 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 9,3 ha | 7,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'743 | |
| Gebäude im GWR | 2'800 |
Was die Daten zeigen
Quarten zählt 34 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 16 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 17 Gebäude, rund 0,6 % der 2'800 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 19,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 120,7 ha, davon 9,3 ha unüberbaute Reserve (7,7 %).
Das Gemeindegebiet von Quarten zählt 1'743 Grundstücke und 2'800 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
34 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 17 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Quarten bedeutet
- Kauf — Mit 34 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Quarten Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 120,7 ha Bauzone von Quarten sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Quarten
Der Bestand von Quarten ist jung: 196 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1981. Berechnet auf 997 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 115 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'800 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'243 | 44,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'169 | 41,8 % |
| Sonderbau | 155 | 5,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 124 | 4,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 109 | 3,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Quarten, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Walenstadt | 5,6 km | 26 |
| Flums | 6,6 km | 21 |
| Amden | 8,7 km | 12 |
| Wildhaus-Alt St. Johann | 11,6 km | 15 |
| Weesen | 11,9 km | 9 |
| Mels | 13,8 km | 42 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Quarten
Gibt es belastete Standorte in Quarten?
Ja. 34 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Quarten eingetragen und berühren 17 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Quarten in der Bauzone?
Quarten zählt 120,7 ha Bauzone, davon 9,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Quarten?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Quarten zählt 1'743 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Quarten?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.