ÖREB-Kataster in Goldach: 41 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3213 · 1'744 Grundstücke · 2'824 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Goldach
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 41 | Rang 8 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 100 | 3,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 270,5 ha | Rang 15 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 23,2 ha | 8,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'744 | |
| Gebäude im GWR | 2'824 |
Was die Daten zeigen
Goldach zählt 41 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 8 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 100 Gebäude, rund 3,5 % der 2'824 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 23,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 270,5 ha, davon 23,2 ha unüberbaute Reserve (8,6 %).
Das Gemeindegebiet von Goldach zählt 1'744 Grundstücke und 2'824 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
41 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 100 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Goldach bedeutet
- Kauf — Mit 41 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Goldach Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 270,5 ha Bauzone von Goldach sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Goldach
Der Bestand von Goldach ist jung: 264 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 23,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1991. Berechnet auf 1'122 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 227 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'824 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'523 | 53,9 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 925 | 32,8 % |
| Sonderbau | 174 | 6,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 142 | 5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 60 | 2,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Goldach, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Tübach | 1,7 km | 2 |
| Rorschach | 1,8 km | 18 |
| Rorschacherberg | 2,6 km | 15 |
| Untereggen | 3,1 km | 8 |
| Eggersriet | 3,5 km | 9 |
| Mörschwil | 3,6 km | 11 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Goldach
Gibt es belastete Standorte in Goldach?
Ja. 41 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Goldach eingetragen und berühren 100 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Goldach in der Bauzone?
Goldach zählt 270,5 ha Bauzone, davon 23,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Goldach?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Goldach zählt 1'744 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Goldach?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.