ÖREB-Kataster in Gottlieben: 3 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4651 · 93 Grundstücke · 130 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Gottlieben
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 44 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 13 | 10 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 9,9 ha | Rang 80 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 0,1 ha | 1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 93 | |
| Gebäude im GWR | 130 |
Was die Daten zeigen
Gottlieben zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 44 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 13 Gebäude, rund 10 % der 130 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 32,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 9,9 ha, davon nur 0,1 ha noch unüberbaut — 1 %: Die Landreserve von Gottlieben ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Gottlieben zählt 93 Grundstücke und 130 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 13 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Gottlieben bedeutet
- Kauf — In Gottlieben sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 1 % Reserve setzt ein Neubau in Gottlieben fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Gottlieben
Der Gebäudebestand von Gottlieben ist alt: 40 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 40,8 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1920, berechnet auf 98 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 216 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 130 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 56 | 43,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 45 | 34,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 15 | 11,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 14 | 10,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Gottlieben, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Tägerwilen | 1,1 km | 12 |
| Ermatingen | 3,6 km | 7 |
| Kreuzlingen | 3,8 km | 36 |
| Salenstein | 5,5 km | 1 |
| Wäldi | 5,8 km | 6 |
| Kemmental | 6,1 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Gottlieben
Gibt es belastete Standorte in Gottlieben?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Gottlieben eingetragen und berühren 13 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Gottlieben in der Bauzone?
Gottlieben zählt 9,9 ha Bauzone, davon 0,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Gottlieben?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Gottlieben zählt 93 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Gottlieben?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.