ÖREB-Kataster in Tägerwilen: 12 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4696 · 1'200 Grundstücke · 2'044 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Tägerwilen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 12 | Rang 9 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 30 | 1,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 214,9 ha | Rang 10 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 22,2 ha | 10,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'200 | |
| Gebäude im GWR | 2'044 |
Was die Daten zeigen
Tägerwilen zählt 12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 9 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 30 Gebäude, rund 1,5 % der 2'044 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 214,9 ha, davon 22,2 ha noch unüberbaut, also 10,3 %: Tägerwilen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Tägerwilen zählt 1'200 Grundstücke und 2'044 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 30 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Tägerwilen bedeutet
- Kauf — In Tägerwilen sind 12 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 214,9 ha Bauzone von Tägerwilen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Tägerwilen
Der Bestand von Tägerwilen ist jung: 384 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 23,6 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1975. Berechnet auf 1'624 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 262 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'044 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 953 | 46,6 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 904 | 44,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 98 | 4,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 72 | 3,5 % |
| Sonderbau | 16 | 0,8 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Tägerwilen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gottlieben | 1,1 km | 3 |
| Kreuzlingen | 3,3 km | 36 |
| Ermatingen | 3,9 km | 7 |
| Kemmental | 5 km | 6 |
| Wäldi | 5,1 km | 6 |
| Salenstein | 5,8 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Tägerwilen
Gibt es belastete Standorte in Tägerwilen?
Ja. 12 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Tägerwilen eingetragen und berühren 30 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Tägerwilen in der Bauzone?
Tägerwilen zählt 214,9 ha Bauzone, davon 22,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Tägerwilen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Tägerwilen zählt 1'200 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Tägerwilen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.