ÖREB-Kataster in Hitzkirch: 18 belastete Standorte
Luzern · OFS 1030 · 1'735 Grundstücke · 3'108 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hitzkirch
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 18 | Rang 8 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 77 | 2,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 201,5 ha | Rang 11 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 12,1 ha | 6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'735 | |
| Gebäude im GWR | 3'108 |
Was die Daten zeigen
Hitzkirch zählt 18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 8 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist über dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 77 Gebäude, rund 2,5 % der 3'108 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 201,5 ha, davon 12,1 ha unüberbaute Reserve (6 %).
Das Gemeindegebiet von Hitzkirch zählt 1'735 Grundstücke und 3'108 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 77 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hitzkirch bedeutet
- Kauf — Mit 18 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Hitzkirch Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 201,5 ha Bauzone von Hitzkirch sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hitzkirch
Der Bestand von Hitzkirch ist jung: 412 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1980. Berechnet auf 1'878 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 201 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'108 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'389 | 44,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'289 | 41,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 219 | 7 % |
| Sonderbau | 144 | 4,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 66 | 2,1 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hitzkirch, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Ermensee | 1,7 km | 3 |
| Aesch (LU) | 3,8 km | 9 |
| Schongau | 4,5 km | 2 |
| Hohenrain | 6,1 km | 5 |
| Römerswil | 6,2 km | 3 |
| Beromünster | 6,3 km | 11 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hitzkirch
Gibt es belastete Standorte in Hitzkirch?
Ja. 18 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hitzkirch eingetragen und berühren 77 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hitzkirch in der Bauzone?
Hitzkirch zählt 201,5 ha Bauzone, davon 12,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hitzkirch?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hitzkirch zählt 1'735 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hitzkirch?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.