ÖREB-Kataster in Schongau: 2 belastete Standorte
Luzern · OFS 1041 · 348 Grundstücke · 737 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Schongau
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 68 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 1,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 24,8 ha | Rang 73 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 2,9 ha | 11,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 348 | |
| Gebäude im GWR | 737 |
Was die Daten zeigen
Schongau zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 68 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist unter dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 1,6 % der 737 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 24,8 ha, davon 2,9 ha noch unüberbaut, also 11,7 %: Schongau verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Schongau zählt 348 Grundstücke und 737 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Schongau bedeutet
- Kauf — In Schongau sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 24,8 ha Bauzone von Schongau sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Schongau
Der Bestand von Schongau ist jung: 127 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 27,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1983. Berechnet auf 461 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 218 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 737 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 390 | 52,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 229 | 31,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 84 | 11,4 % |
| Sonderbau | 26 | 3,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 8 | 1,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Schongau, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Aesch (LU) | 2,6 km | 9 |
| Hitzkirch | 4,5 km | 18 |
| Ermensee | 5,2 km | 3 |
| Rickenbach (LU) | 9,3 km | 6 |
| Beromünster | 9,7 km | 11 |
| Hohenrain | 10 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Schongau
Gibt es belastete Standorte in Schongau?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Schongau eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Schongau in der Bauzone?
Schongau zählt 24,8 ha Bauzone, davon 2,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Schongau?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Schongau zählt 348 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Schongau?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.