ÖREB-Kataster in Horrenbach-Buchen: 1 belasteter Standort
Bern · OFS 932 · 157 Grundstücke · 361 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Horrenbach-Buchen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 259 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 2,7 ha | Rang 324 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 0,1 ha | 3,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 157 | |
| Gebäude im GWR | 361 |
Was die Daten zeigen
Horrenbach-Buchen zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 259 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,3 % der 361 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 2,7 ha, davon 0,1 ha unüberbaute Reserve (3,7 %).
Das Gemeindegebiet von Horrenbach-Buchen zählt 157 Grundstücke und 361 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Horrenbach-Buchen bedeutet
- Kauf — In Horrenbach-Buchen ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 2,7 ha Bauzone von Horrenbach-Buchen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Horrenbach-Buchen
Der Gebäudebestand von Horrenbach-Buchen ist alt: 94 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 46,8 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1914, berechnet auf 201 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 115 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 361 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 245 | 67,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 52 | 14,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 49 | 13,6 % |
| Sonderbau | 8 | 2,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 7 | 1,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Horrenbach-Buchen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Eriz | 2,6 km | 1 |
| Oberlangenegg | 2,8 km | 3 |
| Teuffenthal (BE) | 3,1 km | 1 |
| Wachseldorn | 4,6 km | 1 |
| Unterlangenegg | 4,7 km | 3 |
| Homberg | 5,6 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Horrenbach-Buchen
Gibt es belastete Standorte in Horrenbach-Buchen?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Horrenbach-Buchen eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Horrenbach-Buchen in der Bauzone?
Horrenbach-Buchen zählt 2,7 ha Bauzone, davon 0,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Horrenbach-Buchen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Horrenbach-Buchen zählt 157 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Horrenbach-Buchen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.