ÖREB-Kataster in Oberlangenegg: 3 belastete Standorte
Bern · OFS 935 · 215 Grundstücke · 397 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Oberlangenegg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 185 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 7,3 ha | Rang 308 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 0,6 ha | 8,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 215 | |
| Gebäude im GWR | 397 |
Was die Daten zeigen
Oberlangenegg zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 185 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 1 % der 397 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 14 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 7,3 ha, davon 0,6 ha unüberbaute Reserve (8,2 %).
Das Gemeindegebiet von Oberlangenegg zählt 215 Grundstücke und 397 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Oberlangenegg bedeutet
- Kauf — In Oberlangenegg sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 7,3 ha Bauzone von Oberlangenegg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Oberlangenegg
Der Gebäudebestand von Oberlangenegg ist alt: 50 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 25,4 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1949, berechnet auf 197 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 176 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 397 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 228 | 57,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 80 | 20,2 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 58 | 14,6 % |
| Sonderbau | 18 | 4,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 13 | 3,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Oberlangenegg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Wachseldorn | 2 km | 1 |
| Horrenbach-Buchen | 2,8 km | 1 |
| Unterlangenegg | 2,8 km | 3 |
| Teuffenthal (BE) | 3,7 km | 1 |
| Buchholterberg | 4,1 km | 3 |
| Eriz | 4,1 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Oberlangenegg
Gibt es belastete Standorte in Oberlangenegg?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Oberlangenegg eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Oberlangenegg in der Bauzone?
Oberlangenegg zählt 7,3 ha Bauzone, davon 0,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Oberlangenegg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Oberlangenegg zählt 215 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Oberlangenegg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.