ÖREB-Kataster in Innertkirchen: 9 belastete Standorte
Bern · OFS 784 · 1'376 Grundstücke · 2'252 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Innertkirchen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 9 | Rang 76 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 16 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 46,9 ha | Rang 155 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 1,5 ha | 3,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'376 | |
| Gebäude im GWR | 2'252 |
Was die Daten zeigen
Innertkirchen zählt 9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 76 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 16 Gebäude, rund 0,7 % der 2'252 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 46,9 ha, davon 1,5 ha unüberbaute Reserve (3,2 %).
Das Gemeindegebiet von Innertkirchen zählt 1'376 Grundstücke und 2'252 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 16 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Innertkirchen bedeutet
- Kauf — In Innertkirchen sind 9 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 46,9 ha Bauzone von Innertkirchen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Innertkirchen
Der Gebäudebestand von Innertkirchen ist alt: 616 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 41,1 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1932, berechnet auf 1'500 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,5 Geschosse und 92 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'252 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'470 | 65,3 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 520 | 23,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 174 | 7,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 57 | 2,5 % |
| Sonderbau | 31 | 1,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Innertkirchen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hasliberg | 6,8 km | 1 |
| Guttannen | 6,8 km | 0 |
| Schattenhalb | 7,1 km | 2 |
| Meiringen | 8,7 km | 18 |
| Brienzwiler | 14,2 km | 4 |
| Hofstetten bei Brienz | 16,2 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Innertkirchen
Gibt es belastete Standorte in Innertkirchen?
Ja. 9 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Innertkirchen eingetragen und berühren 16 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Innertkirchen in der Bauzone?
Innertkirchen zählt 46,9 ha Bauzone, davon 1,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Innertkirchen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Innertkirchen zählt 1'376 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Innertkirchen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.