ÖREB-Kataster in Langenbruck: 4 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2888 · 427 Grundstücke · 840 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Langenbruck
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 4 | Rang 34 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 27 | 3,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 46,3 ha | Rang 45 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 6,3 ha | 13,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 427 | |
| Gebäude im GWR | 840 |
Was die Daten zeigen
Langenbruck zählt 4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 34 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 27 Gebäude, rund 3,2 % der 840 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 46,3 ha, davon 6,3 ha noch unüberbaut, also 13,6 %: Langenbruck verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Langenbruck zählt 427 Grundstücke und 840 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 27 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Langenbruck bedeutet
- Kauf — In Langenbruck sind 4 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 46,3 ha Bauzone von Langenbruck sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Langenbruck
Der Gebäudebestand von Langenbruck ist alt: 234 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 34,8 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1925, berechnet auf 672 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,7 Geschosse und 122 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 840 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 396 | 47,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 277 | 33 % |
| Sonderbau | 66 | 7,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 52 | 6,2 % |
| Provisorische Unterkunft | 32 | 3,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 17 | 2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Langenbruck, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Waldenburg | 3,8 km | 9 |
| Oberdorf (BL) | 5 km | 11 |
| Eptingen | 5,2 km | 4 |
| Liedertswil | 5,9 km | 1 |
| Bennwil | 5,9 km | 1 |
| Niederdorf | 6,4 km | 14 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Langenbruck
Gibt es belastete Standorte in Langenbruck?
Ja. 4 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Langenbruck eingetragen und berühren 27 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Langenbruck in der Bauzone?
Langenbruck zählt 46,3 ha Bauzone, davon 6,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Langenbruck?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Langenbruck zählt 427 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Langenbruck?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.