ÖREB-Kataster in Siblingen: 1 belasteter Standort
Schaffhausen · OFS 2953 · 405 Grundstücke · 600 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Siblingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 12 von 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 39,2 ha | Rang 14 von 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen |
| Unüberbaute Reserve | 2,5 ha | 6,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 405 | |
| Gebäude im GWR | 600 |
Was die Daten zeigen
Siblingen zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 12 der 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Das ist auf dem kantonalen Median von 1.
Dieser Standort berührt 4 Gebäude, rund 0,7 % der 600 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 39,2 ha, davon 2,5 ha unüberbaute Reserve (6,4 %).
Das Gemeindegebiet von Siblingen zählt 405 Grundstücke und 600 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Siblingen bedeutet
- Kauf — In Siblingen ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 39,2 ha Bauzone von Siblingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Siblingen
Der Gebäudebestand von Siblingen ist alt: 143 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 29,7 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1956, berechnet auf 482 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 154 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 598 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 288 | 48,2 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 251 | 42 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 47 | 7,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 11 | 1,8 % |
| Sonderbau | 1 | 0,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Siblingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gächlingen | 2,1 km | 2 |
| Löhningen | 2,7 km | 1 |
| Neunkirch | 3,5 km | 3 |
| Oberhallau | 3,6 km | 1 |
| Beringen | 4,6 km | 7 |
| Schleitheim | 4,7 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Siblingen
Gibt es belastete Standorte in Siblingen?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Siblingen eingetragen und berührt 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Siblingen in der Bauzone?
Siblingen zählt 39,2 ha Bauzone, davon 2,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Siblingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Siblingen zählt 405 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Siblingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Schaffhausen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.