ÖREB-Kataster in Beringen: 7 belastete Standorte
Schaffhausen · OFS 2932 · 1'344 Grundstücke · 2'117 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Beringen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 4 von 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 202,2 ha | Rang 4 von 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen |
| Unüberbaute Reserve | 30,9 ha | 15,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'344 | |
| Gebäude im GWR | 2'117 |
Was die Daten zeigen
Beringen zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 4 der 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Das ist über dem kantonalen Median von 1.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 0,6 % der 2'117 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 202,2 ha, davon 30,9 ha noch unüberbaut, also 15,3 %: Beringen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Beringen zählt 1'344 Grundstücke und 2'117 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Beringen bedeutet
- Kauf — In Beringen sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 202,2 ha Bauzone von Beringen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Beringen
Der Bestand von Beringen ist jung: 289 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 15,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1973. Berechnet auf 1'822 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 195 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'117 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'053 | 49,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 929 | 43,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 92 | 4,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 40 | 1,9 % |
| Sonderbau | 2 | 0,1 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Beringen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Löhningen | 2 km | 1 |
| Neuhausen am Rheinfall | 3 km | 18 |
| Schaffhausen | 4,6 km | 38 |
| Siblingen | 4,6 km | 1 |
| Neunkirch | 6 km | 3 |
| Gächlingen | 6 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Beringen
Gibt es belastete Standorte in Beringen?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Beringen eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Beringen in der Bauzone?
Beringen zählt 202,2 ha Bauzone, davon 30,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Beringen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Beringen zählt 1'344 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Beringen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Schaffhausen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.