ÖREB-Kataster in Starrkirch-Wil: 3 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2584 · 495 Grundstücke · 666 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Starrkirch-Wil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 48 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 6 | 0,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 47,2 ha | Rang 62 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 2,7 ha | 5,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 495 | |
| Gebäude im GWR | 666 |
Was die Daten zeigen
Starrkirch-Wil zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 48 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist auf dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 6 Gebäude, rund 0,9 % der 666 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 47,2 ha, davon 2,7 ha unüberbaute Reserve (5,7 %).
Das Gemeindegebiet von Starrkirch-Wil zählt 495 Grundstücke und 666 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 6 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Starrkirch-Wil bedeutet
- Kauf — In Starrkirch-Wil sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 47,2 ha Bauzone von Starrkirch-Wil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Starrkirch-Wil
Der Bestand von Starrkirch-Wil ist jung: 60 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 26,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1990. Berechnet auf 224 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 128 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 666 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 475 | 71,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 164 | 24,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 20 | 3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 7 | 1,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Starrkirch-Wil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Dulliken | 1,2 km | 15 |
| Olten | 1,6 km | 51 |
| Winznau | 1,9 km | 3 |
| Obergösgen | 2,6 km | 2 |
| Trimbach | 2,7 km | 14 |
| Walterswil (SO) | 3,9 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Starrkirch-Wil
Gibt es belastete Standorte in Starrkirch-Wil?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Starrkirch-Wil eingetragen und berühren 6 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Starrkirch-Wil in der Bauzone?
Starrkirch-Wil zählt 47,2 ha Bauzone, davon 2,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Starrkirch-Wil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Starrkirch-Wil zählt 495 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Starrkirch-Wil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.