ÖREB-Kataster in Sufers: 2 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3695 · 156 Grundstücke · 255 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Sufers
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 93 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 5 ha | Rang 99 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 0,4 ha | 8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 156 | |
| Gebäude im GWR | 255 |
Was die Daten zeigen
Sufers zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 93 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist unter dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 1 Gebäude, rund 0,4 % der 255 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 12,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 5 ha, davon 0,4 ha unüberbaute Reserve (8 %).
Das Gemeindegebiet von Sufers zählt 156 Grundstücke und 255 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Sufers bedeutet
- Kauf — In Sufers sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 5 ha Bauzone von Sufers sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Sufers
Der Gebäudebestand von Sufers ist alt: 87 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 41,8 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1943, berechnet auf 208 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 91 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 255 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 147 | 57,6 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 58 | 22,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 32 | 12,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 12 | 4,7 % |
| Sonderbau | 6 | 2,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Sufers, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Andeer | 5,6 km | 14 |
| Ferrera | 6,7 km | 13 |
| Muntogna da Schons | 7,9 km | 12 |
| Rheinwald | 8,1 km | 16 |
| Zillis-Reischen | 9,7 km | 6 |
| Tschappina | 12,7 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Sufers
Gibt es belastete Standorte in Sufers?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Sufers eingetragen und berühren 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Sufers in der Bauzone?
Sufers zählt 5 ha Bauzone, davon 0,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Sufers?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Sufers zählt 156 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Sufers?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.