ÖREB-Kataster in Muntogna da Schons: 12 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3715 · 542 Grundstücke · 731 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Muntogna da Schons
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 12 | Rang 39 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Bauzone (ARE) | 19,3 ha | Rang 80 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 1,5 ha | 7,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 542 | |
| Gebäude im GWR | 731 |
Was die Daten zeigen
Muntogna da Schons zählt 12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 39 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 22,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 19,3 ha, davon 1,5 ha unüberbaute Reserve (7,8 %).
Das Gemeindegebiet von Muntogna da Schons zählt 542 Grundstücke und 731 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 0 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Muntogna da Schons bedeutet
- Kauf — In Muntogna da Schons sind 12 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 19,3 ha Bauzone von Muntogna da Schons sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Muntogna da Schons
Der Gebäudebestand von Muntogna da Schons ist alt: 230 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 52,4 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1929, berechnet auf 439 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,9 Geschosse und 102 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 731 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 343 | 46,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 282 | 38,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 62 | 8,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 37 | 5,1 % |
| Sonderbau | 7 | 1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Muntogna da Schons, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Zillis-Reischen | 2,6 km | 6 |
| Andeer | 3,6 km | 14 |
| Rongellen | 5 km | 2 |
| Tschappina | 6,8 km | 4 |
| Thusis | 7 km | 20 |
| Urmein | 7,1 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Muntogna da Schons
Gibt es belastete Standorte in Muntogna da Schons?
Ja. 12 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Muntogna da Schons eingetragen und berühren 0 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Muntogna da Schons in der Bauzone?
Muntogna da Schons zählt 19,3 ha Bauzone, davon 1,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Muntogna da Schons?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Muntogna da Schons zählt 542 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Muntogna da Schons?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.