ÖREB-Kataster in Warth-Weiningen: 1 belasteter Standort
Thurgau · OFS 4621 · 504 Grundstücke · 898 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Warth-Weiningen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 64 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 1,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 62,2 ha | Rang 60 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 4,1 ha | 6,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 504 | |
| Gebäude im GWR | 898 |
Was die Daten zeigen
Warth-Weiningen zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 64 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Dieser Standort berührt 12 Gebäude, rund 1,3 % der 898 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 62,2 ha, davon 4,1 ha unüberbaute Reserve (6,6 %).
Das Gemeindegebiet von Warth-Weiningen zählt 504 Grundstücke und 898 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Warth-Weiningen bedeutet
- Kauf — In Warth-Weiningen ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 62,2 ha Bauzone von Warth-Weiningen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Warth-Weiningen
Der Bestand von Warth-Weiningen ist jung: 110 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 17,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1973. Berechnet auf 632 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 145 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 898 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 416 | 46,3 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 405 | 45,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 66 | 7,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 8 | 0,9 % |
| Sonderbau | 3 | 0,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Warth-Weiningen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Frauenfeld | 3,6 km | 36 |
| Uesslingen-Buch | 3,7 km | 2 |
| Hüttwilen | 3,8 km | 1 |
| Herdern | 4,3 km | 1 |
| Felben-Wellhausen | 4,8 km | 4 |
| Gachnang | 4,9 km | 11 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Warth-Weiningen
Gibt es belastete Standorte in Warth-Weiningen?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Warth-Weiningen eingetragen und berührt 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Warth-Weiningen in der Bauzone?
Warth-Weiningen zählt 62,2 ha Bauzone, davon 4,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Warth-Weiningen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Warth-Weiningen zählt 504 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Warth-Weiningen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.