ÖREB-Kataster in Wengi: keine belasteten Standorte
Bern · OFS 394 · 246 Grundstücke · 435 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wengi
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 4 |
| Bauzone (ARE) | 21,1 ha | Rang 227 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 0,8 ha | 3,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 246 | |
| Gebäude im GWR | 435 |
Was die Daten zeigen
In Wengi ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 21,1 ha, davon 0,8 ha unüberbaute Reserve (3,8 %).
Das Gemeindegebiet von Wengi zählt 246 Grundstücke und 435 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wengi bedeutet
- Kauf — Da in Wengi keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 21,1 ha Bauzone von Wengi sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wengi
Das mittlere Baujahr in Wengi liegt bei 1968, mit 23 Gebäuden von vor 1919 und 28 seit 2011. Berechnet auf den 207 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 178 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 435 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 186 | 42,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 159 | 36,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 57 | 13,1 % |
| Sonderbau | 28 | 6,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 5 | 1,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wengi, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Diessbach bei Büren | 3,6 km | 4 |
| Rapperswil (BE) | 3,6 km | 4 |
| Grossaffoltern | 3,8 km | 7 |
| Büetigen | 4,6 km | 1 |
| Oberwil bei Büren | 4,9 km | 2 |
| Schüpfen | 5,2 km | 12 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wengi
Gibt es belastete Standorte in Wengi?
Nein: In Wengi ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Wengi in der Bauzone?
Wengi zählt 21,1 ha Bauzone, davon 0,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wengi?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wengi zählt 246 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wengi?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.