ÖREB-Kataster in Wisen (SO): 1 belasteter Standort
Solothurn · OFS 2502 · 203 Grundstücke · 324 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wisen (SO)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 81 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 17,5 ha | Rang 95 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Grundstücke im Kataster | 203 | |
| Gebäude im GWR | 324 |
Was die Daten zeigen
Wisen (SO) zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 81 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,3 % der 324 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 17,5 ha, davon nur 0 ha noch unüberbaut — 0 %: Die Landreserve von Wisen (SO) ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Wisen (SO) zählt 203 Grundstücke und 324 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wisen (SO) bedeutet
- Kauf — In Wisen (SO) ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 0 % Reserve setzt ein Neubau in Wisen (SO) fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wisen (SO)
Der Bestand von Wisen (SO) ist jung: 26 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 22,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1989. Berechnet auf 114 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 119 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 324 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 152 | 46,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 139 | 42,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 27 | 8,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 3 | 0,9 % |
| Sonderbau | 3 | 0,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wisen (SO), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hauenstein-Ifenthal | 2,5 km | 1 |
| Trimbach | 3,5 km | 14 |
| Lostorf | 4,5 km | 2 |
| Winznau | 4,7 km | 3 |
| Olten | 5,2 km | 51 |
| Wangen bei Olten | 5,8 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wisen (SO)
Gibt es belastete Standorte in Wisen (SO)?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wisen (SO) eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wisen (SO) in der Bauzone?
Wisen (SO) zählt 17,5 ha Bauzone, davon 0 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wisen (SO)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wisen (SO) zählt 203 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wisen (SO)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.