ÖREB-Kataster in Arch: 10 belastete Standorte
Bern · OFS 381 · 564 Grundstücke · 934 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Arch
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 10 | Rang 66 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 19 | 2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 56,8 ha | Rang 132 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 4,5 ha | 7,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 564 | |
| Gebäude im GWR | 934 |
Was die Daten zeigen
Arch zählt 10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 66 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 19 Gebäude, rund 2 % der 934 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 17,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 56,8 ha, davon 4,5 ha unüberbaute Reserve (7,9 %).
Das Gemeindegebiet von Arch zählt 564 Grundstücke und 934 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 19 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Arch bedeutet
- Kauf — In Arch sind 10 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 56,8 ha Bauzone von Arch sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Arch
Der Bestand von Arch ist jung: 93 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 26,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1985. Berechnet auf 348 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 147 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 934 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 437 | 46,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 379 | 40,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 65 | 7 % |
| Sonderbau | 38 | 4,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 15 | 1,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Arch, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rüti bei Büren | 2,4 km | 2 |
| Leuzigen | 2,4 km | 8 |
| Oberwil bei Büren | 4,5 km | 2 |
| Lengnau (BE) | 4,8 km | 19 |
| Büren an der Aare | 5,1 km | 17 |
| Meinisberg | 6 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Arch
Gibt es belastete Standorte in Arch?
Ja. 10 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Arch eingetragen und berühren 19 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Arch in der Bauzone?
Arch zählt 56,8 ha Bauzone, davon 4,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Arch?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Arch zählt 564 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Arch?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.