ÖREB-Kataster in Basadingen-Schlattingen: 4 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4536 · 828 Grundstücke · 1'407 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Basadingen-Schlattingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 4 | Rang 37 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 0,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 94,5 ha | Rang 40 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 7,6 ha | 8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 828 | |
| Gebäude im GWR | 1'407 |
Was die Daten zeigen
Basadingen-Schlattingen zählt 4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 37 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist auf dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 0,9 % der 1'407 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 94,5 ha, davon 7,6 ha unüberbaute Reserve (8 %).
Das Gemeindegebiet von Basadingen-Schlattingen zählt 828 Grundstücke und 1'407 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Basadingen-Schlattingen bedeutet
- Kauf — In Basadingen-Schlattingen sind 4 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 94,5 ha Bauzone von Basadingen-Schlattingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Basadingen-Schlattingen
Der Bestand von Basadingen-Schlattingen ist jung: 227 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 20,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1967. Berechnet auf 1'084 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 308 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'407 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 689 | 49 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 552 | 39,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 121 | 8,6 % |
| Sonderbau | 24 | 1,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 20 | 1,4 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Basadingen-Schlattingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Diessenhofen | 2,2 km | 9 |
| Schlatt (TG) | 4,3 km | 4 |
| Wagenhausen | 6 km | 6 |
| Neunforn | 7,4 km | 2 |
| Eschenz | 8,9 km | 3 |
| Hüttwilen | 9,3 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Basadingen-Schlattingen
Gibt es belastete Standorte in Basadingen-Schlattingen?
Ja. 4 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Basadingen-Schlattingen eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Basadingen-Schlattingen in der Bauzone?
Basadingen-Schlattingen zählt 94,5 ha Bauzone, davon 7,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Basadingen-Schlattingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Basadingen-Schlattingen zählt 828 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Basadingen-Schlattingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.