ÖREB-Kataster in Diessenhofen: 9 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4545 · 982 Grundstücke · 1'579 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Diessenhofen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 9 | Rang 13 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 22 | 1,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 160,6 ha | Rang 19 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 31,3 ha | 19,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 982 | |
| Gebäude im GWR | 1'579 |
Was die Daten zeigen
Diessenhofen zählt 9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 13 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 22 Gebäude, rund 1,4 % der 1'579 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 160,6 ha, davon 31,3 ha noch unüberbaut, also 19,5 %: Diessenhofen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Diessenhofen zählt 982 Grundstücke und 1'579 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 22 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Diessenhofen bedeutet
- Kauf — In Diessenhofen sind 9 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 160,6 ha Bauzone von Diessenhofen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Diessenhofen
Das mittlere Baujahr in Diessenhofen liegt bei 1959, mit 290 Gebäuden von vor 1919 und 159 seit 2011. Berechnet auf den 1'226 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 247 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'579 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 742 | 47 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 663 | 42 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 114 | 7,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 55 | 3,5 % |
| Sonderbau | 5 | 0,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Diessenhofen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Basadingen-Schlattingen | 2,2 km | 4 |
| Schlatt (TG) | 4,6 km | 4 |
| Wagenhausen | 7,1 km | 6 |
| Neunforn | 9,6 km | 2 |
| Eschenz | 10,1 km | 3 |
| Hüttwilen | 11,1 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Diessenhofen
Gibt es belastete Standorte in Diessenhofen?
Ja. 9 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Diessenhofen eingetragen und berühren 22 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Diessenhofen in der Bauzone?
Diessenhofen zählt 160,6 ha Bauzone, davon 31,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Diessenhofen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Diessenhofen zählt 982 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Diessenhofen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.