ÖREB-Kataster in Wagenhausen: 6 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4871 · 672 Grundstücke · 1'128 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wagenhausen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 6 | Rang 22 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 14 | 1,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 92,1 ha | Rang 43 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 11,4 ha | 12,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 672 | |
| Gebäude im GWR | 1'128 |
Was die Daten zeigen
Wagenhausen zählt 6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 22 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 14 Gebäude, rund 1,2 % der 1'128 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 8,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 92,1 ha, davon 11,4 ha noch unüberbaut, also 12,4 %: Wagenhausen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Wagenhausen zählt 672 Grundstücke und 1'128 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 14 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wagenhausen bedeutet
- Kauf — In Wagenhausen sind 6 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 92,1 ha Bauzone von Wagenhausen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wagenhausen
Das mittlere Baujahr in Wagenhausen liegt bei 1958, mit 194 Gebäuden von vor 1919 und 111 seit 2011. Berechnet auf den 810 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 162 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'128 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 522 | 46,3 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 471 | 41,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 101 | 9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 28 | 2,5 % |
| Sonderbau | 6 | 0,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wagenhausen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Eschenz | 3 km | 3 |
| Hüttwilen | 5 km | 1 |
| Basadingen-Schlattingen | 6 km | 4 |
| Mammern | 6,2 km | 1 |
| Diessenhofen | 7,1 km | 9 |
| Neunforn | 7,8 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wagenhausen
Gibt es belastete Standorte in Wagenhausen?
Ja. 6 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wagenhausen eingetragen und berühren 14 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wagenhausen in der Bauzone?
Wagenhausen zählt 92,1 ha Bauzone, davon 11,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wagenhausen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wagenhausen zählt 672 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wagenhausen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.