ÖREB-Kataster in Binningen: 26 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2765 · 2'718 Grundstücke · 5'173 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Binningen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 26 | Rang 7 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 89 | 1,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 299,6 ha | Rang 7 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 2,4 ha | 0,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'718 | |
| Gebäude im GWR | 5'173 |
Was die Daten zeigen
Binningen zählt 26 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 7 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 89 Gebäude, rund 1,7 % der 5'173 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 299,6 ha, davon nur 2,4 ha noch unüberbaut — 0,8 %: Die Landreserve von Binningen ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Binningen zählt 2'718 Grundstücke und 5'173 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
26 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 89 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Binningen bedeutet
- Kauf — Mit 26 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Binningen Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Mit nur 0,8 % Reserve setzt ein Neubau in Binningen fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Binningen
Das mittlere Baujahr in Binningen liegt bei 1963, mit 458 Gebäuden von vor 1919 und 501 seit 2011. Berechnet auf den 4'506 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 158 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 5'171 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 3'017 | 58,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'175 | 22,7 % |
| Sonderbau | 695 | 13,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 237 | 4,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 47 | 0,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Binningen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bottmingen | 1,5 km | 5 |
| Allschwil | 2,3 km | 46 |
| Oberwil (BL) | 2,6 km | 18 |
| Münchenstein | 4 km | 36 |
| Therwil | 4,4 km | 9 |
| Biel-Benken | 4,6 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Binningen
Gibt es belastete Standorte in Binningen?
Ja. 26 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Binningen eingetragen und berühren 89 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Binningen in der Bauzone?
Binningen zählt 299,6 ha Bauzone, davon 2,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Binningen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Binningen zählt 2'718 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Binningen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.