ÖREB-Kataster in Oberwil (BL): 18 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2771 · 2'638 Grundstücke · 4'910 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Oberwil (BL)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 18 | Rang 12 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 50 | 1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 282 ha | Rang 8 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 14,9 ha | 5,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'638 | |
| Gebäude im GWR | 4'910 |
Was die Daten zeigen
Oberwil (BL) zählt 18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 12 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 50 Gebäude, rund 1 % der 4'910 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 282 ha, davon 14,9 ha unüberbaute Reserve (5,3 %).
Das Gemeindegebiet von Oberwil (BL) zählt 2'638 Grundstücke und 4'910 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 50 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Oberwil (BL) bedeutet
- Kauf — Mit 18 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Oberwil (BL) Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 282 ha Bauzone von Oberwil (BL) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Oberwil (BL)
Das mittlere Baujahr in Oberwil (BL) liegt bei 1974, mit 245 Gebäuden von vor 1919 und 413 seit 2011. Berechnet auf den 4'469 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 147 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'898 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'655 | 54,2 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'365 | 27,9 % |
| Sonderbau | 693 | 14,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 145 | 3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 40 | 0,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Oberwil (BL), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bottmingen | 1,6 km | 5 |
| Therwil | 1,8 km | 9 |
| Biel-Benken | 2,5 km | 2 |
| Binningen | 2,6 km | 26 |
| Reinach (BL) | 3,4 km | 15 |
| Ettingen | 3,8 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Oberwil (BL)
Gibt es belastete Standorte in Oberwil (BL)?
Ja. 18 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Oberwil (BL) eingetragen und berühren 50 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Oberwil (BL) in der Bauzone?
Oberwil (BL) zählt 282 ha Bauzone, davon 14,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Oberwil (BL)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Oberwil (BL) zählt 2'638 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Oberwil (BL)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.