ÖREB-Kataster in Egnach: 9 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4411 · 1'592 Grundstücke · 2'754 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Egnach
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 9 | Rang 13 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 222,7 ha | Rang 9 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 19,9 ha | 8,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'592 | |
| Gebäude im GWR | 2'754 |
Was die Daten zeigen
Egnach zählt 9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 13 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 0,4 % der 2'754 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 222,7 ha, davon 19,9 ha unüberbaute Reserve (8,9 %).
Das Gemeindegebiet von Egnach zählt 1'592 Grundstücke und 2'754 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Egnach bedeutet
- Kauf — In Egnach sind 9 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 222,7 ha Bauzone von Egnach sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Egnach
Der Gebäudebestand von Egnach ist alt: 550 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 25,4 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1952, berechnet auf 2'167 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 216 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'754 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'196 | 43,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'154 | 41,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 286 | 10,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 105 | 3,8 % |
| Sonderbau | 12 | 0,4 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Egnach, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Salmsach | 2,2 km | 5 |
| Romanshorn | 3,6 km | 25 |
| Arbon | 4,3 km | 31 |
| Roggwil (TG) | 4,4 km | 7 |
| Hefenhofen | 5,2 km | 5 |
| Uttwil | 5,9 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Egnach
Gibt es belastete Standorte in Egnach?
Ja. 9 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Egnach eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Egnach in der Bauzone?
Egnach zählt 222,7 ha Bauzone, davon 19,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Egnach?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Egnach zählt 1'592 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Egnach?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.