ÖREB-Kataster in Romanshorn: 25 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4436 · 2'152 Grundstücke · 3'896 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Romanshorn
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 25 | Rang 5 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 57 | 1,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 370,7 ha | Rang 6 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 29,3 ha | 7,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'152 | |
| Gebäude im GWR | 3'896 |
Was die Daten zeigen
Romanshorn zählt 25 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 5 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 57 Gebäude, rund 1,5 % der 3'896 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 11,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 370,7 ha, davon 29,3 ha unüberbaute Reserve (7,9 %).
Das Gemeindegebiet von Romanshorn zählt 2'152 Grundstücke und 3'896 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
25 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 57 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Romanshorn bedeutet
- Kauf — Mit 25 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Romanshorn Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 370,7 ha Bauzone von Romanshorn sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Romanshorn
Das mittlere Baujahr in Romanshorn liegt bei 1962, mit 582 Gebäuden von vor 1919 und 384 seit 2011. Berechnet auf den 2'737 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 207 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'896 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'887 | 48,4 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'603 | 41,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 239 | 6,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 142 | 3,6 % |
| Sonderbau | 25 | 0,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Romanshorn, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Salmsach | 1,4 km | 5 |
| Uttwil | 2,7 km | 1 |
| Egnach | 3,6 km | 9 |
| Dozwil | 3,8 km | 1 |
| Hefenhofen | 4,2 km | 5 |
| Kesswil | 4,7 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Romanshorn
Gibt es belastete Standorte in Romanshorn?
Ja. 25 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Romanshorn eingetragen und berühren 57 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Romanshorn in der Bauzone?
Romanshorn zählt 370,7 ha Bauzone, davon 29,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Romanshorn?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Romanshorn zählt 2'152 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Romanshorn?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.