ÖREB-Kataster in Uttwil: 1 belasteter Standort
Thurgau · OFS 4451 · 547 Grundstücke · 823 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Uttwil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 64 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 81,4 ha | Rang 49 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 8,4 ha | 10,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 547 | |
| Gebäude im GWR | 823 |
Was die Daten zeigen
Uttwil zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 64 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,1 % der 823 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 1,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 81,4 ha, davon 8,4 ha noch unüberbaut, also 10,3 %: Uttwil verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Uttwil zählt 547 Grundstücke und 823 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Uttwil bedeutet
- Kauf — In Uttwil ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 81,4 ha Bauzone von Uttwil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Uttwil
Das mittlere Baujahr in Uttwil liegt bei 1966, mit 94 Gebäuden von vor 1919 und 77 seit 2011. Berechnet auf den 642 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 157 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 823 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 463 | 56,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 295 | 35,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 50 | 6,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 10 | 1,2 % |
| Sonderbau | 5 | 0,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Uttwil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Dozwil | 1,9 km | 1 |
| Kesswil | 2 km | 5 |
| Romanshorn | 2,7 km | 25 |
| Hefenhofen | 3,5 km | 5 |
| Salmsach | 3,8 km | 5 |
| Sommeri | 4,5 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Uttwil
Gibt es belastete Standorte in Uttwil?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Uttwil eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Uttwil in der Bauzone?
Uttwil zählt 81,4 ha Bauzone, davon 8,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Uttwil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Uttwil zählt 547 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Uttwil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.