ÖREB-Kataster in Furna: 3 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3862 · 323 Grundstücke · 522 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Furna
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 84 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Bauzone (ARE) | 6,6 ha | Rang 97 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 0,4 ha | 6,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 323 | |
| Gebäude im GWR | 522 |
Was die Daten zeigen
Furna zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 84 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist unter dem kantonalen Median von 8,5.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 6,6 ha, davon 0,4 ha unüberbaute Reserve (6,1 %).
Das Gemeindegebiet von Furna zählt 323 Grundstücke und 522 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 0 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Furna bedeutet
- Kauf — In Furna sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 6,6 ha Bauzone von Furna sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Furna
Der Gebäudebestand von Furna ist alt: 173 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 56,5 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1932, berechnet auf 306 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,9 Geschosse und 112 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 522 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 272 | 52,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 147 | 28,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 68 | 13 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 31 | 5,9 % |
| Sonderbau | 4 | 0,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Furna, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Jenaz | 3,1 km | 9 |
| Grüsch | 4,6 km | 13 |
| Schiers | 5 km | 16 |
| Fideris | 6,4 km | 5 |
| Seewis im Prättigau | 6,8 km | 5 |
| Zizers | 7,8 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Furna
Gibt es belastete Standorte in Furna?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Furna eingetragen und berühren 0 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Furna in der Bauzone?
Furna zählt 6,6 ha Bauzone, davon 0,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Furna?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Furna zählt 323 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Furna?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.