ÖREB-Kataster in Gonten: 4 belastete Standorte
Appenzell IR · OFS 3102 · 678 Grundstücke · 1'205 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Gonten
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 4 | Rang 3 von 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 37,9 ha | Rang 2 von 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR |
| Unüberbaute Reserve | 5,9 ha | 15,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 678 | |
| Gebäude im GWR | 1'205 |
Was die Daten zeigen
Gonten zählt 4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 3 der 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR. Das ist auf dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,3 % der 1'205 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 37,9 ha, davon 5,9 ha noch unüberbaut, also 15,6 %: Gonten verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Gonten zählt 678 Grundstücke und 1'205 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Gonten bedeutet
- Kauf — In Gonten sind 4 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 37,9 ha Bauzone von Gonten sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Gonten
Der Gebäudebestand von Gonten ist alt: 580 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 50,8 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1941, berechnet auf 1'142 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 165 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'205 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 612 | 50,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 368 | 30,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 167 | 13,9 % |
| Sonderbau | 38 | 3,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 20 | 1,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Gonten, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hundwil | 3,5 km | 2 |
| Appenzell | 4,5 km | 6 |
| Schlatt-Haslen | 4,7 km | 1 |
| Stein (AR) | 5,5 km | 1 |
| Urnäsch | 6 km | 5 |
| Waldstatt | 6,1 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Gonten
Gibt es belastete Standorte in Gonten?
Ja. 4 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Gonten eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Gonten in der Bauzone?
Gonten zählt 37,9 ha Bauzone, davon 5,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Gonten?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Gonten zählt 678 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Gonten?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Appenzell IR für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.