ÖREB-Kataster in Schlatt-Haslen: 1 belasteter Standort
Appenzell IR · OFS 3104 · 503 Grundstücke · 1'018 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Schlatt-Haslen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 5 von 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 17,8 ha | Rang 4 von 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR |
| Unüberbaute Reserve | 1,9 ha | 10,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 503 | |
| Gebäude im GWR | 1'018 |
Was die Daten zeigen
Schlatt-Haslen zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 5 der 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,1 % der 1'018 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 17,8 ha, davon 1,9 ha noch unüberbaut, also 10,7 %: Schlatt-Haslen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Schlatt-Haslen zählt 503 Grundstücke und 1'018 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Schlatt-Haslen bedeutet
- Kauf — In Schlatt-Haslen ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 17,8 ha Bauzone von Schlatt-Haslen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Schlatt-Haslen
Der Gebäudebestand von Schlatt-Haslen ist alt: 540 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 56,7 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1934, berechnet auf 952 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 166 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'018 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 538 | 52,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 264 | 25,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 158 | 15,5 % |
| Sonderbau | 49 | 4,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 9 | 0,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Schlatt-Haslen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Stein (AR) | 3,1 km | 1 |
| Teufen (AR) | 3,2 km | 9 |
| Bühler | 3,3 km | 3 |
| Appenzell | 3,9 km | 6 |
| Gonten | 4,7 km | 4 |
| Hundwil | 5,4 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Schlatt-Haslen
Gibt es belastete Standorte in Schlatt-Haslen?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Schlatt-Haslen eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Schlatt-Haslen in der Bauzone?
Schlatt-Haslen zählt 17,8 ha Bauzone, davon 1,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Schlatt-Haslen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Schlatt-Haslen zählt 503 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Schlatt-Haslen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Appenzell IR für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.