ÖREB-Kataster in Horn: 8 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4421 · 476 Grundstücke · 803 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Horn
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 8 | Rang 15 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 51 | 6,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 95 ha | Rang 38 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 7,2 ha | 7,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 476 | |
| Gebäude im GWR | 803 |
Was die Daten zeigen
Horn zählt 8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 15 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 51 Gebäude, rund 6,4 % der 803 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 16,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 95 ha, davon 7,2 ha unüberbaute Reserve (7,6 %).
Das Gemeindegebiet von Horn zählt 476 Grundstücke und 803 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 51 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Horn bedeutet
- Kauf — In Horn sind 8 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 95 ha Bauzone von Horn sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Horn
Das mittlere Baujahr in Horn liegt bei 1962, mit 106 Gebäuden von vor 1919 und 67 seit 2011. Berechnet auf den 626 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 254 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 803 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 398 | 49,6 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 305 | 38 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 61 | 7,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 36 | 4,5 % |
| Sonderbau | 3 | 0,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Horn, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Arbon | 3,9 km | 31 |
| Roggwil (TG) | 5 km | 7 |
| Egnach | 8,2 km | 9 |
| Salmsach | 9,8 km | 5 |
| Romanshorn | 10,7 km | 25 |
| Hefenhofen | 13,4 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Horn
Gibt es belastete Standorte in Horn?
Ja. 8 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Horn eingetragen und berühren 51 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Horn in der Bauzone?
Horn zählt 95 ha Bauzone, davon 7,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Horn?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Horn zählt 476 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Horn?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.